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mayo 13, 2019

Obtener Licencias Turísticas en Sitges

Sobre las licencias turísticas…

Tras el pleno del ayuntamiento del 27 de diciembre de 2016, se paralizó la adjudicación de nuevas licencias turísticas en Sitges durante un año, y de momento se ha prorrogado hasta la actualidad. Por lo tanto el Ayuntamiento de Sitges no otorga nuevas licencias turísticas. De ahí la elaboración de un nuevo POUM (Pla d’Ordenació Urbanística Municipal) que no abre las solicitudes de nuevas licencias turísticas, y que fue aprobado por el pleno del ayuntamiento del 18 de diciembre de 2018. El Ayuntamiento de Sitges lo ha remitido a la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona para su aprobación definitiva. Y el pasado 6/03/2019 entró en vigor el Real Decreto-ley 7/2019.

Según la nueva normativa, se quiere conseguir que en todos los municipios de Cataluña, incluidos Barcelona y Sitges, el número de licencias emitidas no supere el 20% de las viviendas que tiene dicho municipio. Durante los pasados años en Sitges se superó esta cifra, con lo que todo indica que no se van a emitir nuevas licencias. Se dice que este límite se podría aplicar por barrios, con lo que algunos barrios como Terramar, Vallpineda o Vinyet podrían estar por debajo y si esta restricción se aplicara, permitiría a nuevos propietarios obtener licencias turísticas. Pero de momento y en la actualidad esto es solo un rumor y el Ayuntamiento no emite nuevas licencias.

El objetivo de la nueva normativa es, entre otros, equilibrar el uso de las viviendas para que haya propiedades como vivienda habitual y proteger así a las personas que desean vivir en el municipio. Por otro lado pretende llevar un control de las viviendas de uso turístico y regular el sector del alquiler vacacional. De hecho se espera que hasta puedan retirar licencias turísticas en caso de no usarla, pues muchos propietarios obtuvieron la licencia y no han llegado a usarla nunca. De ser así esto abriría una ventana para que nuevos propietarios pudieran obtener la licencia turística. Pero de nuevo esto es una tendencia pero no una realidad. 

Por otro lado, se están creando plataformas para la convivencia entre vecinos y viviendas turísticas, ya que en muchos casos se han creado muchos conflictos cuando en un inmueble conviven ambos tipos de propiedades. No será una sorpresa que en caso de otorgar nuevas licencias estas estén sujetas a nuevas restricciones en las que la comunidad de vecinos cobre una importancia relevante. 

Por lo tanto y por el momento, si es usted propietario de un inmueble sin licencia turística y desea alquilarlo, deberá alquilarlo según la Ley de Arrendamientos Urbanos como vivienda habitual y para largo plazo. Muchos propietarios están realizando alquileres temporales sin licencia, pero las autoridades están regularizando este mercado y se expone a una sanción económica casi segura. Si lo desea puede visitar nuestra sección de Inmobiliaria en la que le asesoraremos de cuál es la mejor forma de hacerlo.

En cuanto tengamos nuevas noticias les mantendremos informados.

Category: Hospitality

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    cynthia
    cynthia
    16:10 10 Oct 19
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    Kyros Karas
    Kyros Karas
    17:00 25 Sep 19
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    Jerry Hall
    Jerry Hall
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    Oleksandr Korniienko
    Oleksandr Korniienko
    16:59 01 Sep 19
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    J S
    J S
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    Jean-Paul Acco
    Jean-Paul Acco
    18:30 09 Aug 19
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    Thomas Petersson
    Thomas Petersson
    09:25 02 Aug 19
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    Tiago Pedro
    Tiago Pedro
    20:14 22 Jul 19
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    Yannick Wirz
    Yannick Wirz
    20:00 21 Jul 19
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    Madina Davletova
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    Sally Greenwell
    Sally Greenwell
    14:56 10 Jul 19
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    Elfi Amisani
    Elfi Amisani
    15:58 16 Jun 19
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    Bearach Reynolds
    Bearach Reynolds
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    sol frau sancho
    sol frau sancho
    13:43 16 May 19
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    Josephin Kühnbaum
    Josephin Kühnbaum
    11:24 12 Apr 19
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    Bohdan Ševčík
    Bohdan Ševčík
    04:12 22 Jun 18
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    Angie Harrington
    Angie Harrington
    14:32 05 Jun 18
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    Jim Sangster
    Jim Sangster
    20:30 03 Dec 16
    Great location, central and close to the station too. Good sized rooms.
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