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Mai 13, 2019

Wie man Touristenlizenzen in Sitges bekommt

Über touristische Lizenzen in Sitges …


Nach der Plenarsitzung des Rathauses am 27. Dezember 2016 wurde die Entscheidung über neue Tourismuslizenzen in Sitges für ein Jahr ausgesetzt und vorerst auf die Gegenwart ausgeweitet. Deshalb gewährt der Stadtrat von Sitges keine neuen touristischen Lizenzen. Daher die Entwicklung eines neuen POUM (Pla d ‚ Ordenació Urbanística Municipal), der keine Anträge auf neue touristische Lizenzen eröffnet, und das von der Plenarsitzung des Stadtrates am 18. Dezember 2018 genehmigt wurde. Die Stadtverwaltung von Sitges hat sie zur endgültigen Genehmigung an die Gebietskommission Urbanismus von Barcelona geschickt. Und die vergangenen 6/03/2019 sind in Kraft getreten, die Reial-Dekret-llei7/2019.

Nach den neuen Vorschriften wollen wir sicherstellen, dass in allen Gemeinden Kataloniens, einschließlich Barcelona und Sitges, die Zahl der erteilten Lizenzen nicht mehr als 20 der Wohnungen, die die Gemeinde besitzt. In den letzten Jahren wurde in Sitges diese Zahl übertroffen, wobei alles darauf hindeutet, dass keine neuen Lizenzen vergeben werden. Es wird gesagt, dass diese Grenze von Stadtvierteln angewendet werden könnte, mit denen einige Stadtviertel wie Terramar, Vallpineda oder Vinyet darunter liegen könnten, und wenn diese Einschränkung angewendet würde, würde sie es neuen Eigentümern ermöglichen, touristische Lizenzen zu erhalten. Aber derzeit und derzeit ist das nur ein Gerücht und die Stadtverwaltung stellt keine neuen Lizenzen aus.

Ziel der Neuregelung ist es unter anderem, die Nutzung der Häuser so auszugleichen, dass es Liegenschaften als gewohnheitsmäßiger Wohnsitz gibt und damit die Menschen, die in der Gemeinde leben wollen, zu schützen. Zum anderen will sie eine Kontrolle über die Häuser für die touristische Nutzung behalten und den Ferienvermietungssektor regeln. Es wird sogar erwartet, dass sie sogar touristische Lizenzen entziehen können, wenn sie sie nicht nutzen, da viele Eigentümer die Lizenz erhalten haben und sie nie genutzt haben. Wenn dem so ist, würde dies ein Fenster für neue Eigentümer öffnen, um eine Touristenlizenz zu erhalten. Aber auch das ist ein Trend, aber nicht Realität.

Auf der anderen Seite entstehen Plattformen für das Zusammenleben von Bewohnern und touristischen Häusern, da in vielen Fällen viele Konflikte entstanden sind, wenn beide Arten von Immobilien in einem Gebäude nebeneinander existieren. Es wird nicht verwundern, dass sie im Falle der Erteilung neuer Lizenzen neuen Beschränkungen unterliegen, bei denen die Nachbarschaftsgemeinschaft von relevanter Bedeutung wird.

Wenn Sie also und vorerst eine Immobilie ohne Touristenlizenz besitzen und vermieten möchten, müssen Sie sie nach dem Gesetz der urbanen Mietverträge als gewöhnlichen Aufenthalt und langfristig vermieten. Viele Eigentümer machen befristete Mietwohnungen ohne Lizenz, aber die Behörden regulieren diesen Markt und sind einer fast sicheren wirtschaftlichen Sanktion ausgesetzt. Wenn Sie möchten, können Sie unseren Immobilienabschnitt besuchen, wo wir Sie über den besten Weg beraten.

Sobald wir neue Neuigkeiten haben, werden wir Sie auf dem Laufenden halten.

Category: Hospitality

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